Informes Técnicos

Patologías y Daños

Georreferenciación

Tasaciones

Subvenciones

Certificados

Informes Periciales

Identificación y valoración de daños y patologías

Un informe pericial de daños y patologías es un informe realizado a petición de una Empresa Constructora, un propietario de una vivienda o una Comunidad de Propietarios, para recoger y describir las patologías o defectos que presenta una construcción.

Estos informes se utilizan para dejar constancia del estado de una construcción en una fecha concreta, así como de sus patologías y defectos. Se suelen realizar cuando hay una reclamación judicial para efectuar unos arreglos, o, en el caso de Empresas Constructoras, para argumentar determinadas cuestiones de defensa.

Estos informes deben describir de forma detallada la construcción y sus defectos, sugerir posibles soluciones válidas y eficaces, e incluir una valoración económica.

¿Necesitas un informe pericial de daños y patologías? Cuéntame tu caso.

Certificado de georreferenciación

El certificado de georefereciación, es el certificado que prueba que las coordenadas georeferenciadas corresponden con el espacio que contienen en el Catastro Inmobiliario.

Soy profesional de la realización de estos certificados que, acorde a la Ley 13/2015 de 24 de junio, se componen de los siguientes documentos:

1.- Justificación de la metodología empleada, para la definición geométrica del espacio que delimita la finca.

2.- Archivo GML (Geography Markup Language) para definir técnicamente las fincas objeto del presente certificado.

3.- Coordenadas georeferenciadas, con la representación gráfica y la superficie de la finca.

4.- Informe de Validación Gráfica de la Dirección General del Catastro Inmobiliario.

5.- Declaración del Técnico Responsable que suscribe el certificado.

Tasaciones

Realizo valoraciones y tasaciones de inmuebles. Cuál es tu caso?

Desconozco la documentación necesaria

¿No dispones de la documentación necesaria para la tasación, no sabes qué documentos necesitas? Te lo gestiono!

Actualización del catastro

¿Necesitas incorporar o actualizar el catastro inmobiliario de tu inmueble? Yo me encargo!

Valoración preventa

¿Quieres vender tu casa? Puedo ocuparme de todos los trámites previos. Taso tu vivienda para que conozcas su valor actual.

Herencia

Ya sea para ponerla a la venta o para hacer una repartición familiar, me ocupo del proceso de tasación de la vivienda heredada.

Legalización

Legalizo la situación de una obra, edificio o local comercial, nuevo o antiguo, y realizo la memoria de actividad.

Subvención de Rehabilitación de Edificios y Viviendas

Realizo el informe técnico necesario a la hora de pedir la subvención que ofrece la Junta de Andalucía para rehabilitar edificios y viviendas. Esta subvención es interesante tanto para comunidades de propietarios como para particulares.

Certificados

Redacto toda clase de certificados que requieren de un arquitecto técnico para ser legalmente válidos.

Certificado Energético
Certificado de habitabilidad con fines turísticos
Otros certificados técnicos

Informes Periciales

Un Informe Pericial es un documento realizado por un técnico perito (profesional experto en una determinada materia) en el que éste expone una serie de hechos y reflexiones sobre aquello que sea objeto del informe.